エスリード鴻池新田駅前

  • 大阪府東大阪市中鴻池町二丁目

  • / 鴻池新田駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 12階建 / 74戸 / RC造

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11階 / 72.42㎡の場合

相場
3,306万円
45.6万円/㎡
1,944
2,852
3,760
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,760万円
39.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月29日
エスリード鴻池新田駅前
3,580万円（49.4万円/㎡）/ 11階 / 72.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,580万円49.4万円11階 72.42㎡ 2LDK+S南
2024/12/302,180万円43.1万円2階 50.57㎡ 3DK南
2024/12/271,480万円32.5万円4階 45.56㎡ 2DK南
2024/11/291,680万円36.9万円4階 45.56㎡ 2DK南
2024/11/183,480万円45.5万円2階 76.5㎡ 3LDK南
2024/11/142,380万円47.1万円2階 50.57㎡ 3DK南
2024/11/122,480万円49.0万円2階 50.57㎡ 3DK南
2023/12/262,800万円36.6万円2階 76.5㎡ 4LDK南
2023/12/211,990万円43.7万円2階 45.56㎡ 2DK南
2023/11/261,999万円43.9万円2階 45.56㎡ 2DK南
2023/11/262,540万円33.2万円4階 76.5㎡ 4LDK南
2023/11/252,980万円41.1万円8階 72.42㎡ 2LDK+S南
2023/10/252,800万円36.6万円2階 76.5㎡ 3LDK以上-
2023/08/312,050万円45.0万円2階 45.56㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,580万円49.4万円72.42㎡2LDK+S11階 / 12階建 南2006年74戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2024/06/13東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,580万円39.3万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/01/20シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,280万円44.1万円74.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2025/05/13BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,280万円48.6万円67.51㎡3LDK14階 / 14階建 南西2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/06/27インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,580万円54.3万円65.93㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2025/07/18クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,898万円54.2万円71.9㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年38戸SRC
2025/06/30藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 4,460万円52.4万円85.11㎡4LDK5階 / 15階建 南2005年84戸RC
2024/04/04メゾンドール布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅4分 3,280万円43.6万円75.15㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年58戸SRC
2025/07/22シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.8万円64.9㎡3LDK7階 / 10階建 東2003年80戸RC
2025/05/18クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 3,280万円42.1万円77.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2007年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、東大阪市では36.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
東大阪市
51.6万円/㎡
前年比+36.7%

マンション概要

マンション名エスリード鴻池新田駅前
所在地大阪府東大阪市中鴻池町二丁目
交通鴻池新田駅徒歩4分
築年月2006年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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